So finden Sie den Eigentümer einer Immobilie

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Wenn Sie den Eigentümer einer baufälligen Immobilie finden müssen, die gereinigt werden muss, oder wenn Sie für Ihre Traumimmobilie bieten möchten, die noch nicht zum Verkauf steht, kann es so einfach sein, den Namen des Immobilienbesitzers zu finden wie an eine Tür zu klopfen oder In einigen Fällen können Sie aufgefordert werden, Kopien der öffentlichen Steuerunterlagen bei der zuständigen Abteilung in Ihrer Nähe anzufordern. Alles was Sie brauchen ist eine Adresse. Wenn Sie Ihre eigenen Nachforschungen nicht bestehen, können Sie dennoch einen Fachmann beauftragen, nach Grundbüchern zu suchen, um die Immobilienbesitzer zu finden.

Hinweis: Einige Techniken / Tipps gelten in Ihrem Land möglicherweise nicht.

Stufen

1. 
   

   
   Fragen Sie die Nachbarn, ob sie den Eigentümer der betreffenden Immobilie kennen. Nachbarn sind oft bereit, wichtige Informationen über Vermieter preiszugeben, die Sie sonst nirgendwo bekommen.
   • Treffen Sie zuerst die Nachbarn, um den Eigentümer einer Immobilie zu finden und herauszufinden, ob Sie sich ihnen nähern können. Erste Eindrücke von Einheimischen sind auch ein guter Weg, um herauszufinden, ob es sich um Menschen handelt, die Sie als Nachbarn haben möchten.

2. 
   

   
   Klopfen Sie an die Tür, wenn die Immobilie eine hat, und fragen Sie die Bewohner, ob sie wissen, wem die Immobilie gehört.
   • Seien Sie diskret, wenn das Anwesen heruntergekommen, überfüllt oder streunende Hunde im Hof ​​sind.

3. 
   

   
   
   
   Rufen Sie die Adresse der Unterkunft ab. Sie benötigen es, um Register zu durchsuchen oder E-Mails an den Eigentümer zu senden.

4. 
   

   
   Senden Sie eine Postkarte an die Adresse der Unterkunft. Es ist eine diskrete Art, sich vorzustellen und seine Absichten bekannt zu machen.
   • Geben Sie Ihren Namen, Ihre Telefonnummer und die Gründe an, warum Sie den Eigentümer kontaktieren.
   • Achten Sie darauf, dass der Inhalt Ihrer Postkarte sehr überzeugend ist, damit der Eigentümer Sie kontaktieren möchte.
   • Folgen Sie diesem mit einer oder zwei zusätzlichen Postkarten.

5. 
   

   
   Telefonbuchhilfe anrufen. Häufig erhalten Sie die Telefonnummer des Eigentümers, indem Sie dem Betreiber lediglich den Namen und die Adresse mitteilen.

6. 
   

   
   
   
   In den Steuerbüchern Ihrer Region finden Sie die Adresse der Immobilie. Der ideale Ort, an dem Sie den Namen des Immobilienbesitzers finden können, ist die lokale Regierungsbehörde, die für das Versenden von Steuererklärungen an die Immobilienbesitzer zuständig ist.
   • Besuchen Sie die Service-Site, um festzustellen, ob eine Online-Datenbank vorhanden ist, mit der Sie nach Immobilienbesitzern anhand einer Adresse suchen können. Kleinere Gebiete haben diese Möglichkeit möglicherweise nicht, sodass Sie während der Geschäftszeiten zum Hauptsitz des Büros gehen müssen.

7. 
   

   
   Stellen Sie einen Fachmann ein, wenn Ihre Recherche nicht hilft. Immobilienmakler und Suchfirmen für öffentliche Aufzeichnungen können umfangreiche Nachforschungen anstellen, die es ihnen ermöglichen, Informationen über Immobilieneigentümer schneller zu finden als ein unerfahrener Ermittler.