So zahlen Sie weniger Steuern auf Gewinne

Inhalt

• Stufen
• Methode 1 von 3:
  Wählen Sie eine vorteilhafte Investition
• Beratung
• Warnungen

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Die Struktur der Steuern, Abgaben und Steuern ist von Land zu Land unterschiedlich. Auf der ganzen Welt unterliegt der Kapitalgewinn, dh der Kapitalgewinn aus dem Verkauf eines Wertpapiers oder einer Immobilie, einer recht hohen Steuer. In Frankreich beträgt diese Steuer mehr als 19%, wenn der steuerpflichtige Kapitalgewinn mehr als 50 000 € beträgt. In Kanada ist der Kapitalgewinn im Einkommen des Steuerzahlers enthalten. Im Falle eines Ausländers beginnt der Steuersatz bei ungefähr 12,5% und steigt allmählich auf maximal 48% an. Glücklicherweise ist es möglich, diese Steuer zu senken, indem sie häufig vorteilhaft platziert wird, um sie zu nutzen, anstatt einen Teil davon an die Staatskasse zu zahlen.

Stufen

Methode 1 von 3:
Wählen Sie eine vorteilhafte Investition

1. 3 Beziehen Sie den Preis der Arbeit in Ihre Berechnungen ein. In Frankreich können Sie beim Verkauf eines Zweitwohnsitzes mit Kapitalgewinn weniger Steuern zahlen, wenn Sie die Arbeiten berücksichtigen, die vor dem Verkauf am Gebäude ausgeführt wurden. Dies sind Bau-, Umbau-, Erweiterungs- oder Verbesserungsarbeiten eines Unternehmens. Renovierungs- oder Mietreparaturarbeiten sind jedoch von dieser Leistung ausgeschlossen. Es genügt, die Kosten der Arbeiten zum Kaufpreis des Gebäudes hinzuzurechnen, was den Kapitalgewinn und damit die Höhe der Steuer verringert. Angenommen, der Kaufpreis eines Hauses beträgt 75 000 €, der Verkaufspreis 80 000 €. In diesem Fall beträgt der Kapitalgewinn 5.000 €. Wenn Sie förderfähige Arbeiten für einen Betrag von 5.000 € ausgeführt haben, zahlen Sie keine Steuern, da die Arbeitskosten den erzielten Kapitalgewinn vollständig ausgleichen. Förderfähige Arbeiten können sein:
   • das Hinzufügen eines Kellers, eines Schlafzimmers oder einer Garage;
   • Wiederaufbau eines Teils des Hauses;
   • der Wechsel von Türen und Fenstern;
   • Isolierungsarbeiten;
   • arbeiten, um Energie zu sparen.
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Beratung

• Beachten Sie, dass Kapitalgewinne aus dem Verkauf von Wertpapieren und sozialen Rechten durch natürliche Personen seit dem 1. Januar 2018 einer einheitlichen Quellensteuer (PFU) mit einem Gesamtsteuersatz von 30% oder optional nach dem progressiven Steuersatz unterliegen. vom Einkommen. Die mit der Haltedauer verbundenen Abschläge auf Veräußerungsgewinne aus dem Verkauf erworbener Wertpapiere werden eliminiert.
• Bei einer Immobilientransaktion, die Ihren Hauptwohnsitz betrifft, ist es vor allem im Zweifelsfall besser, von einem Notar begleitet zu werden. In der Tat ist diese Residenz für den größten Teil des Jahres als Ihre gewöhnliche Wohnung definiert. Die Verwaltung kann unter Aufsicht des Steuerrichters Überprüfungen durchführen, um sicherzustellen, dass Sie tatsächlich berechtigt sind, von den Ausnahmeregelungen in diesem Bereich zu profitieren.
• Unter bestimmten Umständen können Sie Ihre Steuern um 18% senken, indem Sie in ein KMU investieren. Diese Reduzierung kann bis zu 25% betragen, wenn die Investition ein Holz, einen Wald oder eine Beteiligung am Kapital eines Pressunternehmens betrifft.
• Beachten Sie auch, dass die Befreiung für Beträge gilt, die im Rahmen einer Lebensversicherung eingezogen wurden, sofern sie den Betrag von 4.600 EUR für eine einzelne Person nicht überschreiten. Die Steuerbefreiung gilt auch für alle Einkünfte, die erzielt wurden, wenn der Vertrag vor dem 26. September 1997 geschlossen wurde.

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Warnungen

• Eine falsche Erklärung oder eine betrügerische Steuerpraxis führt zu schweren Strafen, die mit einer strafrechtlichen Sanktion einhergehen können.

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