So erhalten Sie eine vorherige Hypothekengenehmigung

Inhalt

• Stufen
• Teil 1 Überprüfen Sie Ihre Kreditauskunft
• Teil 2 Vereinbaren Sie einen Termin mit einem Kreditgeber
• Teil 3 Sammeln Sie die Dokumentation
• Teil 4 Senden Sie das Bestätigungsschreiben

Wenn Sie nicht reich genug sind, um ein Hausgeld zu kaufen, kann der Verkäufer die Prüfung Ihres Angebots ablehnen, wenn Sie die Hypothekengenehmigung nicht erhalten haben. Während der Genehmigung hat der Kreditgeber überprüft, ob Ihre Kreditakte und Ihr Einkommen für die gewünschte Hypothek ausreichen. Holen Sie sich eine Vorabgenehmigung, indem Sie Ihre Kreditauskunft überprüfen, sich mit einem Kreditgeber treffen, die erforderlichen Unterlagen zusammenstellen und den Wert des Hauses ermitteln, das Sie sich leisten können.

Dieses ist generisch. Bitte überprüfen Sie die Regeln in Ihrem Land.

Stufen

Teil 1 Überprüfen Sie Ihre Kreditauskunft

1. 
   

   
   Überprüfen Sie Ihre Kreditauskunft, bevor Sie einen Kreditgeber treffen. Alle Kreditgeber überprüfen zuerst Ihre Akte, bevor sie eine Hypothek gewähren.Stellen Sie daher sicher, dass die darin enthaltenen Informationen korrekt sind.

2. 
   

   
   Überprüfen Sie Ihre Datei online. Eine kostenlose Kopie Ihrer Kreditauskunft erhalten Sie auf den Websites der Kreditauskunfteien in Ihrem Land.

3. 
   

   
   
   
   Untersuchen Sie Ihre Akte und ermitteln Sie die Ursache für die Unregelmäßigkeiten. Kreditgeber vergeben mehr, wenn Sie eine vernünftige Erklärung für verspätete Zahlungen, unbezahlte Rechnungen und Inkasso geben.
   • Beheben Sie die Fehler sofort. Wenn Sie der Meinung sind, dass Ihre Datei falsche Informationen enthält, wenden Sie sich an das Kreditbüro, um die Fehler zu verstehen und zu beheben.

Teil 2 Vereinbaren Sie einen Termin mit einem Kreditgeber

1. 
   

   
   Finden Sie einen seriösen Kreditgeber, der Ihnen helfen kann, zuerst eine Hypothekengenehmigung zu erhalten.
   • Treffen Sie einen Kreditgeber, mit dem Sie bereits Geschäfte abgeschlossen haben, oder wählen Sie einen Berater aus einer Bank oder einem anderen Finanzinstitut, mit dem Sie Geschäfte machen.

2. 
   

   
   
   
   Besprechen Sie mit dem Berater Ihren Plan, Eigentümer zu werden. Überprüfen Sie Ihr Budget, den Anzahlungsbetrag und die Art der Hypothek, die Sie suchen.

3. 
   

   
   Informieren Sie sich über Gebühren und Kosten. Die Überprüfung Ihrer Kreditauskunft ist möglicherweise nicht kostenlos, sollte jedoch vorher genehmigt werden.

Teil 3 Sammeln Sie die Dokumentation

1. 
   

   
   Beantragen Sie das vom Kreditgeber angebotene Hypothekendarlehen. Die Anfrage kann persönlich oder online erfolgen.

2. 
   

   
   Begleiten Sie den Antrag mit den erforderlichen Unterlagen. Sie müssen Einkommensnachweise, Steuererklärungen, Kontoauszüge und Nachweise für finanzielle Vermögenswerte wie Investitionen, Pensionsfonds und andere Immobilien vorlegen. Sie werden auch nach den Details Ihrer aktuellen Hypothek oder des Eigentümers Ihres Hauses gefragt.

3. 
   

   
   Bereiten Sie Ihre Antworten vor. Der Berater wird Sie wahrscheinlich nach Ihren Schulden, Unregelmäßigkeiten in Ihrer Kreditauskunft oder anderen Details fragen, die für Hypothekengenehmiger von Interesse sind.

4. 
   

   
   Warten Sie 24 bis 48 Stunden. Der Kreditgeber wird Ihre Anfrage umgehend bearbeiten und sie entweder freigeben oder ablehnen.

Teil 4 Senden Sie das Bestätigungsschreiben

1. 
   

   
   Sie erhalten eine Bestätigung, dass Ihre Hypothek vorautorisiert ist.

2. 
   

   
   Überprüfen Sie, wie viel der Kreditgeber Ihnen gibt. Das Finden Ihres nächsten Hauses wird effizienter sein, wenn Sie Ihre Grenzen kennen.

3. 
   

   
   Notieren Sie das Datum, an dem die Genehmigung abläuft. Kreditgeber geben normalerweise 60 bis 90 Tage.

4. 
   

   
   Bringen Sie Ihre Wäsche mit, wenn Sie ein Kaufangebot machen. Das Dokument wird dem schriftlichen Kaufangebot beigefügt.